Покупка в кредит
Ипотека и выгодные условия
Разбираем программы, по которым покупают жильё, считаем платёж под ваш бюджет и ведём заявку до сделки. Условия и решение по каждой заявке банк подтверждает индивидуально.
Программы покупки
Значок на карточке объекта означает, что возможность покупки по этой программе подтверждена именно по этому объекту. Программу по всему каталогу мы не обещаем: смотрите значки на обложке и варианты покупки в карточке.
Семейная ипотека
Для семей с детьми. Требования к составу семьи, сумма кредита и ставку определяет банк: проверяем, подходите ли вы под условия программы, и собираем документы.
Смотреть объекты →Гражданская ипотека
Базовая программа на готовое и строящееся жильё. Сравниваем предложения банков, считаем платёж и срок под ваш доход.
Смотреть объекты →Военная ипотека
Для военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы. Проверяем право на программу, готовим документы и сопровождаем заявку.
Смотреть объекты →IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Сверяем требования банка к работодателю, должности и стажу, помогаем собрать подтверждения.
Материнский капитал
Как часть первоначального взноса или на погашение части кредита. Подскажем, какие документы нужны и как согласовать использование с банком и продавцом.
Смотреть объекты →Рассрочка от застройщика
Срок, первый платёж и график устанавливает застройщик по конкретному объекту. Показываем объекты с подтверждённой рассрочкой и считаем график под ваш бюджет.
Рассрочка от застройщика →Покупка без первоначального взноса
Возможна только по объектам, где такую схему подтвердил застройщик или банк. Такие объекты собраны отдельно — по всему каталогу эту возможность мы не обещаем.
Смотреть объекты →Ипотечный калькулятор
Ежемесячный платёж
—
- Сумма кредита
- 7 200 000 ₽
- Общая сумма выплат
- —
- Переплата
- —
Расчёт является предварительным. Окончательные условия, ставка и решение принимаются банком индивидуально.
Банки, программы которых мы рассматриваем
Партнёрских договоров с банками у агентства нет: мы готовим документы и сопровождаем заявку, а условия и решение банк определяет сам.
Как проходит покупка
- 01
Консультация
Разбираем задачу: что покупаете, на какую сумму и в какие сроки. Отвечаем на вопросы по программам и документам.
- 02
Расчёт возможностей
Считаем сумму кредита и ежемесячный платёж под ваш доход, сравниваем программы и предложения банков.
- 03
Подбор объекта
Показываем объекты, которые проходят по условиям программы, — с подтверждённой возможностью покупки, а не весь каталог.
- 04
Подача заявки
Собираем документы и подаём заявку в выбранный банк или застройщику, сопровождаем её до ответа.
- 05
Юридическая проверка
Проверяем объект, собственника и документы до сделки: обременения, историю права, соответствие заявленным условиям.
- 06
Оформление сделки
Готовим договор, организуем расчёты и регистрацию перехода права, передаём объект и документы после сделки.
Частые вопросы
Кто определяет ставку по ипотеке?
Банк. Ставка зависит от программы, суммы, срока, первоначального взноса и вашей ситуации — банк называет её в индивидуальном предложении. Мы считаем платёж по той ставке, которую банк подтвердил.
Сколько рассматривают заявку?
Срок рассмотрения устанавливает банк — обычно это несколько рабочих дней, а не один день. Точный срок зависит от банка, программы и полноты документов; мы держим заявку на контроле и сообщаем об ответе сразу.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, если банк и продавец это подтверждают: капитал идёт в первоначальный взнос или на погашение части кредита. Порядок зависит от программы и состава семьи — расскажем на консультации, какие документы понадобятся.
Что значит «покупка без первоначального взноса»?
Это схема, при которой первый платёж берёт на себя застройщик или банк. Она действует не на все объекты: в каталоге такие объекты отмечены значком, и мы предлагаем их только там, где возможность подтверждена.
Какие документы нужны для заявки?
Обычно паспорт, подтверждение дохода и документы по объекту. Точный список зависит от программы и банка — присылаем его до сбора пакета, чтобы вы не собирали лишнее.
Вы партнёры банков?
Нет. Партнёрских договоров с банками у агентства нет, и мы не выдаём себя за представителя банка. Мы готовим документы, сопровождаем заявку и объясняем условия, а решение принимает банк.
Нужна ли страховка?
Требования к страхованию задаёт банк: чаще всего это страхование предмета залога, а иногда — жизни и здоровья. Скажем, что именно требует выбранный банк, и посчитаем стоимость с учётом страховки.
Что делать, если по объекту нет нужной программы?
Мы не обещаем программу по объекту, где она не подтверждена. Посмотрим, какие банки готовы работать с этим объектом, и подберём альтернативные объекты с нужной программой.